ยินดีต้อนรับสู่ Maboneng หนึ่งในโครงการฟื้นฟูเมืองที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดของแอฟริกาใต้ มีการลงทุนไปแล้ว 1 พันล้านเรียลในพื้นที่นี้ โดยมีโครงการพัฒนาเพิ่มเติมมูลค่าประมาณ 1 พันล้านรูปีที่มีแผนจะสร้างพื้นที่เหล่านี้ขึ้นใหม่ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมืองชั้นในของโจเบิร์กเรียกว่ากับดักของผู้ก่อตั้ง และเป็นส่วนที่ยากที่สุดในการสร้างองค์กรที่มีผลกระทบสูง ในฐานะผู้ประกอบการ ถึงเวลาแล้วที่คุณต้อง
ปล่อยวาง คุณต้องไว้วางใจผู้อื่นexco ทีมผู้บริหาร
และบางทีแม้แต่ MD หรือ CEO) เพื่อนำวิสัยทัศน์ของคุณไปปฏิบัติ คุณต้องเรียนรู้ว่าธุรกิจที่ปรับขนาดได้และประสบความสำเร็จนั้นสร้างโดยทีม และคุณต้องปล่อยให้ทีมเหล่านั้นทำสิ่งที่พวกเขาจ้างให้ทำ
ผู้ประกอบการที่ประสบความสำเร็จในการเปลี่ยนจากสตาร์ทอัพ “jack of all trades” มาเป็นผู้ก่อตั้งที่มีวิสัยทัศน์ซึ่งพึ่งพาทีมผู้บริหารที่แข็งแกร่งในการดำเนินธุรกิจในแต่ละวัน ได้แก่ Elon Musk, Richard Branson, Mark Zuckerberg และ Jeff Bezos
ผู้ที่ไม่สามารถหรือจะไม่ทำการเปลี่ยนแปลง ไม่ว่าจะดำเนินธุรกิจที่ประสบความสำเร็จพอสมควรซึ่งไม่สามารถขยายขนาดได้ และจะไม่มีวันถูกขายเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่า หรือพวกเขาค่อยๆ หยุดก้าวไปข้างหน้า ซึ่งตามมาด้วยความไม่เกี่ยวข้อง และลดลงในที่สุด ทำไม เพราะธุรกิจที่ยอดเยี่ยมถูกสร้างขึ้นจากทีมที่ยอดเยี่ยม นั่นคือบทบาทของผู้นำที่มีวิสัยทัศน์ และนั่นคือวิธีที่เจ้าของธุรกิจหลีกเลี่ยงกับดักของผู้ก่อตั้ง
ทางแยก: จากจุดเริ่มต้นสู่การเติบโตสูง
เมื่อ Ricky Luntz MD คนปัจจุบันของ Propertuity เดินเข้าไปในสำนักงานของ Propertuity เมื่อสี่ปีที่แล้ว เขาได้รับการต้อนรับด้วยคำจำกัดความของสตาร์ทอัพแบบลีน นั่นคือพนักงาน 6 คนในสำนักงานแบบเปิดโล่งเพียงแห่งเดียว ไม่มีระบบ ไม่มีกระบวนการ ไม่มีแม้แต่คนทำบัญชี
เมื่อถึงจุดนั้น Maboneng ได้ก่อตั้ง Arts on Main รวมถึงอาคารที่พักอาศัย โรงแรม และธุรกิจค้าปลีกและร้านอาหารบางแห่งแล้ว วิสัยทัศน์ของผู้ก่อตั้ง Jonathan Liebmann นั้นชัดเจน และผู้คนต่างก็ให้ความสนใจ พวกเขาต้องการเป็นส่วนหนึ่งของโครงการฟื้นฟูเมือง เข้าไปที่ชั้นล่างและเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตของชุมชนใหม่ เมื่อเดินไปตามถนนของ Maboneng คุณจะรู้สึกได้ถึงพลังและความตื่นเต้น
นี่คือสิ่งที่ผู้ประกอบการที่มีวิสัยทัศน์ทำ พวกเขาทำตามความฝันและไม่เพียงทำให้มันเป็นจริงเท่านั้น แต่ยังนำผู้คนนับร้อยนับพันมาร่วมเดินทางด้วย นั่นคือพลังวิเศษของโจนาธาน แต่เขาไม่ใช่นักบัญชี
Ricky ได้เขียนบทความของเขาที่ Grant Thornton เสร็จแล้ว
และหุ้นส่วนด้านการลงทุนของ Property ได้ติดต่อกับฝ่ายสรรหาบุคลากรภายในของพวกเขา “ธุรกิจกำลังมองหาผู้จัดการฝ่ายการเงิน และพวกเขาคิดว่าฉันน่าจะเหมาะกับตำแหน่งนี้” เขาเล่า
Ricky ไม่ต้องการเข้าร่วมกับบริษัทที่มั่นคงซึ่งบทบาทของเขาเข้มงวดและชัดเจน แต่ต้องการมีบทบาทสำคัญในธุรกิจสตาร์ทอัพแทน เขาต้องการช่วยสร้างสิ่งที่ไม่เหมือนใครและแปลกใหม่ ทรัพย์สินเป็นแบบที่เหมาะ
“โจนาธานกับฉันคลิกกันทันที และฉันเห็นได้ว่าเขาเป็นคนมีวิสัยทัศน์ที่มีความคิดที่ยิ่งใหญ่ มีขอบเขตและวิสัยทัศน์ที่จะมองให้ทะลุ เราทั้งคู่เชื่อว่าเพื่อให้ Joburg ทำงานได้ เมืองชั้นในต้องทำงาน – เส้นทางสู่ การเติบโตทางเศรษฐกิจผ่านเมืองชั้นใน
“แต่ฉันก็รู้ด้วยว่าธุรกิจที่ประสบความสำเร็จต้องการทั้งวิสัยทัศน์ที่ยิ่งใหญ่และแบ็คเอนด์ที่แข็งแกร่งเพื่อสนับสนุนวิสัยทัศน์นั้น และนี่คือสิ่งที่พร็อพเพอร์ตูตี้ขาดไป
“เมื่อฉันตกลงเข้าร่วมธุรกิจ แพ็คส่งของฉันเป็นกระดาษ A4 ที่เขียนด้วยลายมือสิบแผ่น ไม่มีหนังสือ ไม่มีกระบวนการ ไม่มีโครงสร้างหรือการจัดการด้านปฏิบัติการให้พูดถึง ความปรารถนาของฉันเป็นจริง: ฉันเข้าร่วมธุรกิจกับ โครงการที่ประสบความสำเร็จไม่กี่โครงการแต่มีวิสัยทัศน์กว้างไกล ได้เวลาทำงานแล้ว”
ในปี 2013 Jonathan ได้โน้มน้าวนักลงทุน (Buffet Investments) ให้เข้าร่วมและสนับสนุนแนวคิดของเขาเมื่อสองสามปีก่อน เขาเริ่มต้นจาก Arts on Main เพราะเขารู้ว่าถ้าคุณหาศิลปินมาสนับสนุนได้ ที่เหลือก็จะตามมาเอง ทุกโครงการ ผลิตภัณฑ์ หรือบริการต่างต้องการผู้เริ่มต้นใช้งาน และในเขตเมือง นั่นคือศิลปิน Maboneng ทอดยาวไปสองสามช่วงตึก มันอยู่บนแผนที่ มันสร้างการประชาสัมพันธ์และความสนใจของสาธารณชนอย่างมาก
แต่ในฐานะธุรกิจ ทรัพย์สินอยู่ที่ทางแยก อาจยังคงเป็น “วงดนตรีคนเดียว” หรือกลายเป็นธุรกิจเต็มรูปแบบที่สามารถบรรลุวิสัยทัศน์ของโจนาธานได้
ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา มีการลงทุนมากกว่า 1 พันล้านรูปีในมาโบเนง และอีก 1 พันล้านรูปีจัดสรรไว้สำหรับการฟื้นฟูเมืองของที่ดินขนาด 6 ช่วงตึกที่เพิ่งซื้อโดยธุรกิจ Property ได้เปิดตัว Rivertown ซึ่งเป็นโครงการฟื้นฟูเมืองใน Durban และ JV ตามความต้องการใน Hyde Park นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะเปิดตัวในเมืองเคปทาวน์เมื่อพบโครงการที่เหมาะสม ขณะนี้ทีมกำลังตรวจสอบข้อตกลงที่เป็นไปได้จำนวนหนึ่ง
Credit : เว็บยูฟ่าสล็อต
